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Vendita - VILLA DI PREGIO IN CENTRO IVREA - Cod. HZD-663
600 m²    |    € 750.000
Ivrea (Torino)   Località: Ivrea

Ville N.D.
Residenziale Vendita 600m²
Da Ristrutturare Autonomo Garage e Posto Auto
 
10 10 10
 

VILLA DI PREGIO IN CENTRO IVREA, (trattativa riservata)

- Parco Lamberti è una opportunità di investimento immobiliare di prestigio senza eguali in Canavese.
- E’ un’isola verde situata in pieno centro ad Ivrea, a poche centinaia di metri sia da Piazza di Città che
dalle vie pedonali Via Palestro e Via Arduino, con accesso immediato ai servizi del centro cittadino.
- La stazione ferroviaria a poche centinaia di metri ed il casello autostradale distante solo qualche
minuto permettono di giungere comodamente alla proprietà con qualunque mezzo, anche da fuori città.
- La posizione di Parco Lamberti è realmente esclusiva, permettendo una vista di grande suggestione dell’anfiteatro morenico, dell’imbocco della Valle d’Aosta e della Serra Morenica che degrada verso il Lago di Viverone.
- Parco Lamberti è costituito da un fabbricato storico ("Villa Lamberti") di complessivi circa 950 mq insistente su un'area con superficie di circa 8.000 mq. con terreno, in declivio verso sud, caratterizzato dalla struttura a gradoni.
- La definizione interna degli spazi del complesso del fabbricato storico può essere adeguata seguendo esigenze specifiche con il massimo della flessibilità, compatibilmente con le strutture in essere.
- Parco Lamberti assicura un elevato livello di privacy, sia per le opere murarie che lo delimitano che per la vegetazione ad alto fusto e di pregio che lo ornano.

INVESTIRE

- La definizione interna degli spazi del complesso del fabbricato storico può essere adeguata seguendo esigenze specifiche con il massimo della flessibilità.
- In conseguenza di ciò, la disponibilità di una Superficie Utile Lorda pari a circa 950 mq permette un frazionamento dello spazio in alcuni alloggi indipendenti, eventualmente anche contemporaneamente ad una piccola sede di rappresentanza per una azienda che abbia interesse a presidiare il territorio in una sede di prestigio.
- Le dimensioni del parco permettono di definire una viabilità interna indipendente per le diverse partizioni della struttura.


Cose buone :

Il recente ingresso della città di Ivrea nel patrimonio mondiale UNESCO aiuterà a dare impulso al turismo e alla conseguente domanda ricettiva.
- Il Superbonus previsto dal Decreto Rilancio eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
-Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (cd. Ecobonus).
-Tra le novità introdotte, è prevista la possibilità, al posto della fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3455094191 Davide

Ottimo rapporto qualità prezzo.

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Ivrea (TO)
Provincia: Torino
Comune: Ivrea
Località: Ivrea
CAP: 10015